衡阳市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
衡公资土挂告字〔2023〕33号
根据土地管理法律法规规定，经衡阳市土地储备与经营管理委员会2022年第6次总第55次会议审定，衡阳市公共资源交易中心受衡阳市自然资源和规划局的委托，决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
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编 号
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位 置
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面积
(㎡)
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土地
用途
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规划指标要求
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出让
年限
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交地
标准
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起始价
（万元）
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竞买
保证金
(万元)
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起始增价幅度
(万元/次)
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容积率
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绿地率
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建筑
密度
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15%≤GRA≤20%
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738.0000
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注：1、上述宗地起始总价及宗地成交价不含契税，交易服务费和征地拆迁服务费等法律法规规定土地受让人应当缴纳的其它费用。
2、上述宗地评估报告备案号为:4301523BA0002。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请，但已列入安全生产失信企业和诚信体系“黑名单”的以及其他法律法规规定不得参加竞买的，均不予受理申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让仅在互联网上交易，即通过衡阳市公共资源交易系统网站挂牌出让。凡通过网上注册、办理数字证书USBkey、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《衡阳市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则》和《衡阳市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等文件，有意竞买者可登陆衡阳市公共资源交易系统网站（ggzy.buyicl.com）查询。本次挂牌公告期为21天，即2023年02月03日 8时00分至2023年02月23日 17时00分止，申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加报名竞买。
五、本次挂牌报价时间为10天，即：2023年02月24日 8时00分至2023年03月05日 16时00分止。挂牌报价时间截止时，系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上竞价确定竞得人。
六、申请人应当在保证金交纳时间截止前登陆衡阳市公共资源交易系统网站，并在系统上向我中心提交竞买申请并支付保证金。保证金交纳截止时间为 2023年03月03日16时00分。
七、监管要求：
1、土地竞得人须与雁峰区政府签订《项目投资监管协议》，接受雁峰区政府的监管。项目投资强度在150万元/亩以上，税收达到30万元/亩。
2、在办理好施工建设相关权证后三个月内开始建设，建设周期不得超过24个月。
3、竞得人不得擅自转让、出租土地或者作其他用途，不得改变土地性质用途。
4、竞得人在两年内未开工建设，由政府收回土地使用权，所缴费用不予退还。
八、手续办理要求:要求竞得人在成交后3个工作日内签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之后5个工作日内，携和雁峰区政府签订的《项目投资监管协议》到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
九、其他事项：
1、请竞买人在参与竞买前到现场踏看地块情况，并到衡阳市自然资源和规划局对上述地块的详细情况进行咨询。如参与竞买，视为已对地块详细情况完全接受无异议。
2、凡欠缴土地价款的单位（包括其参股的关联单位）不得参加土地竞买。如果参与，其竞买行为无效，所交纳的竞买保证金将被划转为欠缴的土地价款和违约金。
联系地址：衡阳市华新开发区衡州大道西段湘桂村蒸德大厦
网 址：ggzy.buyicl.com
业务咨询电话：0734－8846515（衡阳市公共资源交易中心 占先生）
2023年02月03日
规划蓝线图.pdf规划条件通知书.pdf土地招标公告.doc勘测定界图（75668.16）.pdf技术报告（75668.16）.pdf
